“几十万元一套房子花光了这辈子的积蓄不说，可一买才知道买房子有这么多猫腻，让人感觉一不小心就得掉坑里，开发商是该自律自律的时候了。”新年伊始，记者一上班就接到不少消费者的电话，焦点话题就是已经于2006年1月1日正式实施的《郑州市房地产开发企业自律公约》。
自律不是作秀，而是一种责任
对于郑州市房地产开发行业的第一部自律公约，新上任的郑州市房地产管理局局长王广国高度评价“这是郑州市房地产行业市场发展的里程碑”。他告诉记者：“目前房地产业确实存在着一些问题，有一些管理辐射不到的地方。自律公约的实施，可以在行业间形成一种相互监督的氛围，作为房{TodayHot}地产企业正确引导消费的一个措施。
郑州市住宅与房地产业研究会副会长、郑州中方园建设发展有限公司董事长陈永康认为，一方面现在的政策环境已经向开发商提出了这样的要求，另一方面开发商也到了必须扛起“责任感”大旗的时候。他说：“房地产企业只有树立起公信力，回馈社会，自律经营，才能促进行业的健康发展。只有大家都诚信了，房地产业才会良性发展，老百姓也才会倾其一生的积蓄来购买你的房子。提供一种公开的经营方式，这是一种内在需要的反映，企业决不应视为作秀，而应实实在在地照公约来做。”
开发商 “他律”更需“自律”
郑州市房地产管理局副局长、郑州市住宅与房地产业研究会会长梁裕民对公约也进行了形象的诠释。他认为，自律公约就是变规定“要我做”为“我要做”，如果说以前是政府要开发企业“必须要这么办”的话，现在变成了开发企业“自己要这么办”，作为有社会责任感和职业良知的开发商，应该从“他律”走向“自律”。
在自律公约上，记者清楚地看到对会员单位的自律规范{HotTag}和违规惩戒措施，梁裕民副局长宣布，郑州市住宅与房地产业研究会已经把协助政府部门、加强行业自律写在了2006年工作计划的第一位。
郑州市住宅与房地产业研究会副会长陈永康说：“自律公约只是刚刚出台，各开发商对自律公约的认识程度不同，因此从公约变成自觉的行为肯定还需要一定的时间。”
他告诉记者，针对这些情况，郑州市住宅与房地产业研究会除了会和媒体、政府配合外，还将成立常务的监督机构，并在社会上聘请更多的监督员，采取多种手段来遏制违规行为的出现，使这一公约真正成为大家的自觉行为。对于违规的企业，协会首先会提出警告，然后再报行政主管部门，严重的会进行降级等一系列处理。