日前，北京市建委公布了《关于按房改政策出售公有住房和安居（康居）住房物业服务费缴纳问题的通知》，对按房改政策出售公有住房和安居（康居）住房物业服务费缴纳问题作了说明，房改售房和安居居住在今年1月1日北京实行新的物业管理办法后，物业费缴纳办法不变，即还按照以前约定的方式缴纳物业费。
今年1月1日开始，《北京市物业服务收费管理{HotTag}办法（试行）》和《北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准》正式实施。按照新办法，普通住宅和高档住宅的物业收费不再实行政府指导价，完全实行市场调节价，收费标准由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
而根据目前市建委颁发的新通知，《北京市物业服务收费管理办法（试行）》实施后，按房改政策出售公有住宅的单位、购买安居（康居）住宅的职工所在单位和房改、安居（康居）购房人，仍应按照《办法》实施前物业服务费用水平各自承担相应的费用。
