| 邹城市科学技术局邹城国家农业科技园区核心区PPP项目采购需求公示 | |
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一、项目概况及预算情况： 1、项目名称 邹城国家农业科技园区核心区PPP项目。 《==招标投标法 第十三条 （三）有符合本法第三十七条第三款规定条件、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。==来源:十环招标网==》 2、项目实施机构 邹城市科学技术局。 3、项目建设地点 项目建设地点位于邹城市石墙镇，规划范围为东至345省道、西至刘桥村中心街、北至刘桥村东西街东延路、南至科技创新中心南墙。 4、项目建设内容及规模 本项目规划面积4000亩，项目用地面积209.03亩，新建内容为道路工程、供热工程、给排水工程、科技创新中心改造提升、技术创新中心建设、园区绿化亮化工程、污水处理厂及管网建设。项目道路占地139.1亩、污水处理厂占地20亩为新增用地，污水处理厂用地为划拨用地，科技创新中心、技术创新中心占地49.93亩。 存量内容为科技创新中心。 （一）新建内容 （1）、道路工程：占地139.1亩，新建、改建道路7条，形成“五横二纵”的道路系统，横向路段长4819.3米，纵向路段长3986米，道路总长8805.3米；道路占地139.1亩。 （2）、供热工程：新建蒸汽主管道8.5千米，从华电国际邹县电厂到园区核心区；2条支管道6千米，合计14.5千米。 （3）、给排水工程：主要建设工业用水管网8805.3米、生活用水管网8805.3米、污水管网8805.3米。 （4）、科技创新中心改造提升：包括对科技创新中心管理服务、食用菌研究院、众创空间、人才公寓和生活配套等场所室内外修缮装饰（室内装修、外墙装修、地面翻修、屋面防水等）、室外绿化、室外景观、室外透水砖园路、路沿石、道路亮化以及及变压器购置安装等。 （5）、技术创新中心建设：总建筑面积2500平方米钢结构建筑，建筑结构在充当支撑的同时更成为展示体，支撑玻璃体的结构造型。 （6）、园区绿化、亮化工程：对8805.3米道路两侧实施绿化提升；打造1.7万平方米园中河湿地工程，主要包括植草砖护坡、透水砖步行道及绿化等；安装太阳能路灯147个。 （7）、污水处理厂及管网建设：建设日处理污水1万吨的污水处理厂及管网2200米。 （二）存量内容 科技创新中心包括科技创新中心管理服务、食用菌研究院、众创空间、人才公寓和生活配套等场所，建筑面积共计约16163平方米，土地面积约49.93亩。 5、项目合作期 项目合作期17年，其中建设期2年，运营期15年。 6、项目运作方式 本项目拟采用政府和社会资本合作（PPP）模式下的ROT（改建-运营-移交）和BOT（建设-运营-移交）方式运作。 7、项目回报机制 本项目采取“可行性缺口补助”回报机制。 8、总投资及资金来源 本项目总投资20226.59万元，其中建设投资16534.60万元，存量资产评估价值（包括土地）为2311.15万元。 项目采用政府与社会资本合作模式（PPP模式）实施，通过PPP项目采购，由中选的社会资本与政府指定的出资代表注册成立项目公司（SPV），资金由项目公司进行筹措。经估算，项目总投资20226.59万元。项目资本金暂定为4226.59万元，占比20.90%，拟由社会资本、邹城市政府指定出资代表共同出资；其余16000.00万元，占比79.10%，拟以项目公司名义筹集。 |
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二、采购标的具体情况： 详见附件 |
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三、论证意见： 详见附件 |
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| 四、公示时间：本项目采购需求公示期限为3天：自2018年10月31日起，至2018年11月3日止 | |
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五、意见反馈方式： 本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。 请遵循客观、公正的原则，对本项目需求方案提出意见或者建议，并请于2018-11-04前将书面意见反馈至采购人或者采购代理机构，采购人或者采购代理机构应当于公示期满5个工作日内予以处理。 采购人或者采购代理机构未在规定时间内处理或者对处理意见不满意的，异议供应商可就有关问题通过采购文件向采购人或者采购代理机构提出质疑；质疑未在规定时间内得到答复或者对答复不满意的，异议供应商可以向采购人同级财政部门提出投诉。 |
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| 六、项目联系方式 | |
| 1、采购单位：邹城市科学技术局 | 地址：邹城市太平东路2666号 |
| 联系人：杨冠军 | 联系方式：0537-5213051 |
| 2.采购代理机构：山东银鹰工程咨询有限公司 | 地址：山东济宁市中区洸河路30圣德大厦六楼 |
| 联系人：张淑雅 | 联系方式：17854156006 |
| 『需求方案（论证后）1027.pdf』 | |
沪公网安备 31011302003967号 