青州市妇女联合会青州市档案馆和青州市民活动中心PPP项目采购需求公示 | |
一、项目概况及预算情况: 项目概况:青州市档案馆和青州市民活动中心PPP项目,于2017年11月16日经山东省PPP综合信息系统审核通过并上报至财政部,并于2017年11月28日通过竞争性磋商方式"两标并一标"确定了社会资本方。 《==招标投标法 第四十八条 中标人应当按照合同约定履行义务,完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目,也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。==来源:十环招标网==》 2018年4月4号该项目被退回,退回的主要原因为采购方式选择竞争性磋商方式不能“两标并一标”。通过调整招标方式,该项目在2019年2月20日重新入库并对外发布。目前,本项目主体建筑工程已接近完工,根据最新入库要求及相关规定,现将对青州市档案馆和青州市民活动中心PPP项目通过公开招标方式重新确定社会资本方。 项目总投资估算:该项目总投资估算为60412.44万元。青州市档案馆项目总投资为24045.48万元,其中工程费用21091万元,工程建设其他费用1559.45万元,预备费1395.03万元;青州市民活动中心项目总投资为36366.96万元,其中工程费用31945万元,工程建设其他费用2363.45万元,预备费2058.51万元。项目实际总投资以公开招标结果并经政府相关部门评审或审计为准。 |
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二、采购标的具体情况: 1.采购内容、数量及单项预算安排: 本项目所涉内容包括青州市档案馆和青州市民活动中心,总用地面积79.5亩,总建筑面积约72200平方米,主要是青州市档案馆和市民活动中心两个场馆土建、安装及相应装饰装修、绿化、广场铺设等配套建设工程。本项目建设工程为交钥匙工程。 青州市档案馆项目总规划用地面积14925.76㎡,总建筑面积29200㎡,地上总建筑面积21900㎡,地下建筑面积7300㎡,本项目建设1栋地上5层,地下1层建筑。该项目容积率0.71,建筑密度19.2%,绿化率33%。 青州市民活动中心项目总规划用地面积38068.76㎡,总建筑面积43000㎡,地上总建筑面积24000㎡,地下建筑面积19000㎡,本项目建设1栋地上5层,地下1层建筑。该项目容积率0.71,建筑密度19.2%,绿化率33%。 项目具体建设内容及规模以政府审批备案的施工图设计文件及项目实施机构认可的设计变更为准。 该项目总投资估算为60412.44万元。青州市档案馆项目总投资为24045.48万元,其中工程费用21091万元,工程建设其他费用1559.45万元,预备费1395.03万元;青州市民活动中心项目总投资为36366.96万元,其中工程费用31945万元,工程建设其他费用2363.45万元,预备费2058.51万元。项目实际总投资以公开招标结果并经政府相关部门评审或审计为准。 本项目为新建项目,运用PPP模式,采用BOT(建设-运营-移交)方式运作。 2.需实现的功能或者目标:对青州市档案馆和青州市民活动中心项目运用PPP模式进行投资建设和运营维护。 3.需满足的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范:执行国家和本地区有关标准和规范要求,达到采购人和项目审批主管部门的相关审批要求。 4.需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求:质量、安全标准合格。 5.需满足的采购政策要求(预留份额、评审加分、价格扣除、优先采购、强制采购等):财库[2011]181 号《政府采购促进中小企业发展暂行办法》、财库【2014】68 号《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、财库【2017】141 号《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、鲁财库〔2007〕32 号《山东省节能环保产品政府采购评审办法》,《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等相关法规。 6.项目交付或者实施的时间和地点: 合作期限:建设期自PPP项目合同签订之日起至2019年12月止,运营期为12年; 项目建设地点:该项目建于青州市综合商务区南区内,北临花都大道,东靠绿色城市花园,南邻水坝路北侧。 7.需满足的服务标准、期限、效率等要求:严格执行合同条款及国家和本地区有关标准和规范要求。 8.项目售后服务及验收标准:按国家、省市相关规定程序验收。 |
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三、论证意见: 该项目需求方案对项目概况、项目预算、技术规范要求等多方面进行说明和要求,表述清晰、内容详实,该采购需求内容与本PPP项目实施方案相符合;该需求方案符合相关法律法规(详见采购需求附件:专家论证资料)。 |
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四、公示时间:本项目采购需求公示期限为3天:自2019年3月19日起,至2019年3月22日止 | |
五、意见反馈方式: 本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。 请遵循客观、公正的原则,对本项目需求方案提出意见或者建议,并请于2019-03-23前将书面意见反馈至采购人或者采购代理机构,采购人或者采购代理机构应当于公示期满5个工作日内予以处理。 采购人或者采购代理机构未在规定时间内处理或者对处理意见不满意的,异议供应商可就有关问题通过采购文件向采购人或者采购代理机构提出质疑;质疑未在规定时间内得到答复或者对答复不满意的,异议供应商可以向采购人同级财政部门提出投诉。 |
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六、项目联系方式 | |
1、采购单位:青州市妇女联合会 | 地址:青州市范公亭西路1601号 |
联系人:陈雪磊 | 联系方式:3822602 |
2.采购代理机构:华春建设工程项目管理有限责任公司 | 地址:陕西省西安碑林南二环西段21华融国际大厦B-1701 |
联系人:潘月凤 | 联系方式:13306360720 |
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