根据国务院出台的６项针对性措施，南京市房产局紧急行动，拟于６月１日起正式实施《关于加强对房地产开发企业、代理销售企业经营行为监管的意见》。《意见》要求，凡是商品房销售中出现无预售许可证销售、取得预售许可证且３０天内不开盘销售等１０种不规范行为的，将受到严厉查处；整改期间将暂停其销售活动。
南京市房产局副局长郭宏定说，经过近几年的调控，南京楼市保持了“总体健康、理性发展”的局面。但在银根紧缩、资金偏紧时{TodayHot}，部分开发商经受不住市场的考验，擅闯禁区，无证销售、网上虚拟认购协议或买卖契约等违规行为时有发生。
南京市列入监管的十大不规范行为主要包括：未取得商品房预售许可证，发布销售广告；擅自收取定金、预付款或以办理ＶＩＰ卡等其他形式收取费用的；取得商品房预售许可证后３０日内不开盘销售的；开发企业在预售商品房时，不在网上进行认购或不在网上打印合同的；在认购２０天内不签订商品房买卖契约或签订商品房买卖契约后１０天内不确认上传的等。
南京市房产局局长陆春林指出，列入监管的１０大违规行为是谁都不能触碰的高压线。如果有开发商违规操作，一经查实，房产管理部门马上暂停该企业为开发项目的入网认证、商品预售许可、预售房屋的网上签约和登记备案以及该项目的权属初始登记手续，严重的将被全部“封盘”。
