| 东营市自然资源局东营市高铁枢纽片区城市设计和控制性规划采购需求公示 | |
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一、项目概况及预算情况： 西起东一路，南至广蒲河，东至登州路，北至南二路，规划控制面积24.7平方公里。 《==招标投标法 第三章 投标 第二十五条 投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。依法招标的科研项目允许个人参加投标的，投标的个人适用本法有关投标人的规定。==来源:十环招标网==》 按照湿地城市建设要求,充分发挥我市现状湿地优势,规划控制好高铁片区。按照站城融合、一体化发展思路,对高铁片区进行统筹研究,开展高铁片区城市设计和控制性规划。本项目总计划投资350万元，分为一个分包。 |
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二、采购标的具体情况： 1、采购内容、数量及单项预算安排：东营市高铁枢纽片区城市设计和控制性规划，预算资金为350万元. 2、采购标的需实现的功能或者目标，以及为落实政府采购政策需满足的要求： 采购标的需实现的功能或者目标: 1、核心区城市设计要求 对高铁站前3平方公里左右核心区开展重点地段城市设计研究，分析核心区与周边重要绿地、水系的空间关系，综合各层面需求，建立整体空间架构，营造公共空间体系，加强对街区、界面、建筑群体关系、建筑高度等的控制和引导，确定核心区的整体轮廓和建筑形态，改善城市环境，塑造高品质城市空间，提升城市形象。对轴线和视廊提出控制和引导要求，对高层建筑和地标等的布局、形态、高度、体量及周边环境提出控制和引导要求。根据人的活动需求和居住、公共服务等不同的功能需求和景观塑造等因素组织开放空间，提供舒适、安全、富有特色的公共活动场所，对开放空间的位置、功能、尺度、可达性、界面景观提出控制与要求，架构开放空间体系。合理组织动态交通流线和静态交通布局，结合开放空间设计组织立体化的步行系统，有机串联城市公共交通和主要活动场所，为行人提供安全、便捷、舒适和富有趣味的步行环境。2、控制性规划要求 对24.7平方公里的高铁片区开展街区控规深度的研究，确定片区发展定位、整体布局框架和路网等。根据综合分析，确定街区的主导功能；确定总建设用地面积。依据建设强度分区研究，核算总建筑面积（地上、地下）；估算总居住人口。依据基准容积率、总建筑面积和建设发展需求，确定地块容积率、建筑高度、绿地率、建筑密度、停车位等指标。统筹考虑道路交通、公共服务设施、市政公用设施、公共安全设施、绿地、河湖水系、竖向和地下空间以及海绵城市、湿地城市等各方面规划建设控制要求，明确各类规划的布局原则、建设标准、数量、界限、规模和建设要求，提出管控要求，并划定各类管控范围线和规划控制线。区分刚性控制内容和弹性控制内容，满足《山东省控制性详细规划编制技术导则（试行）》中关于街区控制性详细规划所涉及的其他各项控制要求。3、湿地城市建设要求 按照湿地城市建设要求，充分发挥我市现状湿地优势，片区内通过湿地景观打造，提炼湿地文化元素，抽象设计形成富有本地特色的符号，运用在城市设计、配套设施和标识系统等中，彰显城市湿地文化。4、产业发展要求 优化片区产业布局，对区域内生产、生活、商业、休闲等设施合理配置，激发城市活力，带动区域经济转型升级，加快带动片区的开发建设。打造产城融合示范区，统筹考虑片区发展定位、产业基础、资源禀赋和区位条件，科学规划产城融合空间布局，着力构建层次清晰、布局合理、功能协调、多重互补的产城融合城市体系，打造站城一体化综合发展新高地。 为落实政府采购政策需满足的要求:本项目落实节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、支持监狱企业发展，促进残疾人就业等政府采购政策。 3、采购标的需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范：详见附件。 4、采购标的需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求：质量要求：符合现行相关国家质量标准。安全要求：符合现行相关国家安全标准。技术规格：满足采购人需求。物理特性：符合国家相关标准。 5、采购标的的数量、采购项目交付或者实施的时间和地点：采购标的的数量：一项。交付或者实施的时间：详见招标文件。交付或实施地点：详见招标文件。 6、采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求：服务标准：满足国家及采购人要求。 服务期限：详见招标文件。 服务效率：根据采购人要求，快速、高效、保质、保量完成工作任务。 7、采购标的的验收标准：详见招标文件。 8、采购标的的其他技术、服务等要求：按照国标、部标、行业标准或者双方技术协议或者招标文件、投标文件、书面承诺提供服务。 |
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三、论证意见： 经论证，本项目采购需求不存在指定或变相指定品牌、倾向性、歧视性、排他性等内容。 论证专家：周永明 节连青 罗成海 |
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| 四、公示时间：本项目采购需求公示期限为3天：自2019年9月9日起，至2019年9月12日止 | |
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五、意见反馈方式： 本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。 请遵循客观、公正的原则，对本项目需求方案提出意见或者建议，并请于2019-09-12前将书面意见反馈至采购人或者采购代理机构，采购人或者采购代理机构应当于公示期满5个工作日内予以处理。 采购人或者采购代理机构未在规定时间内处理或者对处理意见不满意的，异议供应商可就有关问题通过采购文件向采购人或者采购代理机构提出质疑；质疑未在规定时间内得到答复或者对答复不满意的，异议供应商可以向采购人同级财政部门提出投诉。 |
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| 六、项目联系方式 | |
| 1、采购单位：东营市自然资源局 | 地址：东营市府前大街95号 |
| 联系人：贺女士 | 联系方式：0546-8380510 |
| 2.采购代理机构：山东鲁正工程咨询有限公司 | 地址：山东东营东营区登州路71 |
| 联系人：孙女士 | 联系方式：15166275328 |
| 『附件：东营市高铁枢纽片区城市设计和控制性规划采购需求.doc』 | |
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